Pela segunda vez consecutiva, o mercado imobiliário em Cuiabá bate recorde em valores transacionados nos três primeiros meses do ano. O crescimento observado em 2025 sobre o mesmo período do ano anterior foi de 14,30%, o que representou uma movimentação de R$ 1.390 bilhão. Este é o maior valor já apurado para o período desde o início do levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), em 2015.
Além disso, os Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá mostraram um aumento de 32,75% no número de unidades transacionadas no comparativo entre o primeiro trimestre de 2024 e 2025. Observou-se um salto de 2.078 imóveis comercializados em 2024 para 3.090 neste ano.
Ainda conforme a pesquisa do Secovi-MT, a maioria das unidades vendidas foram em áreas consideradas residenciais, nas zonas leste e oeste da capital mato-grossense, correspondendo a 53,9% do total.
O presidente do Secovi-MT e vice-presidência da Fecomércio-MT, Marco Sérgio Pessoz, explicou que parte do aumento no número de unidades foi influenciado pela entrega de imóveis vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida, ampliando a oferta de imóveis de médio e baixo padrão no mercado.
Nesta mesma linha, o volume de financiamentos imobiliários também se destacou, com crescimento de 163,74%, reflexo da maior disponibilidade de crédito para aquisição de imóveis.
Ainda segundo o presidente do Secovi-MT, a procura por imóveis mais em conta contribuiu para que o ticket médio das transações caísse 23,14% sobre o mesmo trimestre do ano anterior, ficando em R$ 449.911. “A maior disponibilidade de crédito para a população favoreceu à procura por imóveis de menor valor nas vendas. Ainda assim, Cuiabá tem demonstrado resiliência diante das variações econômicas”.
O levantamento dos dados conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.
